Вопрос: В каких случаях бывшую супругу нельзя выписать из своей квартиры?
Ответ:
- Бывшая супруга имеет долю в квартире. В таком случае бывшая супруга является собственником доли наравне с бывшим супругом, поэтому выселить ее невозможно.
- Бывшая супруга отказалась от приватизации в пользу супруга, но осталась зарегистрированной в квартире. Считается, что в момент приватизации данного жилого помещения оба супруга имели равные права на приватизацию этого помещения, поэтому закон защищает бывших супругов, отказавшихся от приватизации в пользу другого супруга (ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»).
- Если жилье предоставлено одному из супругов по договору социального найма, то все члены семьи нанимателя, а также бывшие, имеют право его занимать.
Цитата из ст. 69 Жилищного кодекса РФ: «Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи».
Также в некоторых случаях суд может сохранить право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок. Суд может выселить бывшую супругу, но предоставить ей право временного проживания в квартире в связи с тяжелым материальным положением или невозможностью в течение ближайшего времени снять квартиру или переехать в новое место жительства.
